1979〜1989年築, 専有面積65.40㎡〜85.40㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市青葉区
44.5万円/㎡
前年比-13.2%
藤が丘ロイヤルマンション
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分
1984年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 75.4㎡の場合
相場
4,542万円
60.2万円/㎡
3,317
4,134
4,950
5,767
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜4,950万円
54.8万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
藤が丘ロイヤルマンション
4,790万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 75.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 4,790万円 | 63.5万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 51.5万円 | 5階 | 61.79㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 50.1万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 4,780万円 | 63.4万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 4,980万円 | 66.0万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,180万円 | 51.5万円 | 5階 | 61.79㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2022/10/13 | 3,990万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 4,190万円 | 55.6万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 2,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2020/12/11 | 3,180万円 | 47.0万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 藤が丘ロイヤルマンション 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 4,790万円 | 63.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | リノア藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 3,280万円 | 57.4万円 | 57.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/07 | クリエール藤が丘B館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,590万円 | 57.0万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | 東急クリエール藤が丘B館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市青葉区では13.2%下落しています。
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